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实际施工人如何认定？
发布时间：2025-07-09 13:53编辑：建工律师浏览（126）
实际施工人通常可从以下几个方面认定：
1.存在实际施工行为。即参与了工程的施工建设，包括组织施工人员、投入施工设备等实际作业活动，与工程建设相关的具体工作均由其实际完成。
2.与转包人、违法分包人存在合同关系。这是认定实际施工人的重要依据之一，通过相关合同可以明确其在工程建设中的地位和参与方式。
3.未取得建设工程施工合同的主体资格。一般是指不具备相应施工资质或超越资质等级承揽工程的单位或个人。
4.对工程价款享有请求权。实际施工人投入了资金、材料和劳动，有权要求支付工程价款，这也是其区别于其他参与工程建设主体的重要特征之一。
综上所述，同时满足以上几个条件的主体，可认定为实际施工人。
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